记者从武汉市住房和城市更新局获悉，今年1-5月，武汉市新房市场量价齐升。武汉新建商品住房网签销售面积超过83万平方米，环比增长38.91%，同比增长21.32%。中心城区表现尤为突出，成交量环比增幅超五成，同比增幅近四成。其中，5月份，全市新建商品住房成交7653套、88.28万平方米，环比分别大幅上涨44.56%和39.69%，同比上涨26.33%和10.9%，再现“红五月”。
业内人士分析，高品质住宅建设有效激活了市场活力。4月至5月，武汉集中上市了一批地段好、品质优、智能化的“好房子”，总面积达49万平方米。热销楼盘交通区位好、周边教育医疗等配套服务优，适应购房者个性化需求，市场反应热烈，开盘去化率80%以上。5月份，武汉市“好房子”项目共成交1897套，环比增长43.9%，有力拉动了住房消费。
6月22日
武汉江岸区二七路上
华润置地武汉天宸营销中心内人声鼎沸
据武汉天宸项目销售经理介绍
6月13-18日
该项目签约额近1.5亿元
6月22日，在位于武汉二七滨江的华润置地武汉天宸样板间，前来看房的市民络绎不绝。
在光谷招商天青府销售中心
沙盘区围满了看房者
项目负责人吴礼东告诉记者
“5月日均来访近百组，
端午假期三天成交30套，
其中改善型客户占比超六成。”
招商天青府项目现场十分热闹。
“当前市场回暖，核心支撑是政策环境持续优化与房企在品质、创新上的锐意进取。”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政说。
他表示，4月30日，武汉发布“汉九条”新政，加上公积金和商业贷款利率下调，政策组合效应显效，促进了购房需求的释放。“不过，中心城区的优质地块及如第四代住宅等创新产品热度虽居高不下，但新城区、老项目压力犹存，需进一步借力配套完善与产品多元化来破局。”
业内人士分析，在政策暖风与品质革命的双重驱动下，武汉楼市正步入一个以创新与分化为特征的关键转型阶段，“火六月”势头已成，并为今年江城楼市下半场定下积极基调。
记者了解到，1月至5月房地产市场数据亮眼的背后，是政策与市场协同发力的结果。“汉九条”等政策组合拳精准匹配了刚需和改善型需求，有效降低了购房成本，促进了购房需求的释放。
融媒体记者：涂洁 杨文杰
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